Актуальные вопросы

Как рассчитывается оплата, если прибор учета вышел из строя и что входит в обслуживание общедомовых приборов учета?

- В соответствии с п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодного и горячего водоснабжения, отведенных бытовых стоков (водоотведение), электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев.

Ответ:

В случае если увеличение цены не прописано в договоре управления, то ее одностороннее увеличение без согласия на то собственников помещений в многоквартирном доме не допускается.

Исходя из сложившейся судебной практики, включение в договор управления многоквартирным домом условия о периодическом увеличении его цены (платы за ремонт и содержание жилья) является правомерным.

Ответ:

Ремонт трубопровода холодной воды до общедомового прибора учета в многоквартирном доме должен проводиться ресурсоснабжающей организацией, потому что трубопровод после общедомового прибора учета не входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома.

Ответ:

Регистрационный учет граждан является обязанностью управляющей компании, и его финансирование производится из средств, собираемых управляющей компании за управление многоквартирным домом, входящих в статью "содержание и ремонт жилого помещения".

Обоснование: