Новости за период с 29 января 2015 г. по 08 мая 2015 г.

Дорогие ветераны войны, труженики тыла! Примите сердечные поздравления от  нашей компании с Великой Победой! Вам, уважаемые ветераны, - наши признательность и благодарность за Ваш  подвиг. Нельзя не восхищаться Вашими славными боевыми и трудовыми победами. Вы познали все: и радости побед, и горечь поражений. Сегодня Вам очень непросто. Пусть  Ваша жизнь будет долгой и спокойной, наполненной вниманием и заботой.
С праздником, наши уважаемые ветераны! Доброго Вам всем здоровья, мира и благополучия!

06 апреля 2015 года ООО "Петрозаводская компания Выбор" получила лицензию № 07/001/13-12 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Напомним, что разрешительный документ (лицензию) организация получит только тогда, когда она соответствует всем лицензионным требованиям, установленным законом. Даже если нарушен 1 пункт, это становится основанием к отказу в выдаче лицензии. 

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 27.01.2015 № 443 “Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа.

По вопросам оплаты или заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги Вам необходимо обратиться в адрес ООО «РИЦ ЖХ» г.Петрозаводск, ул. Герцена, д. 41, тел. (8142) 599-191, (8142) 599-107.

Для заключения соглашения о поэтапном погашении задолженности Вы так же можете обратиться в управляющую организацию ООО «ПК Выбор». Данное соглашение заключается в случае предоставления в управляющую организацию документов, подтверждающих факт оплаты в размере 10% от общей суммы долга.

�.x�~s�

   Должна ли управляющая организация заключать отдельный договор на оказание услуг по техническому надзору?
Может ли управляющая организация выполнить решение собственников, если владельцем специального счета является Региональный оператор?
Разъяснения по порядку передачи полномочий по оформлению и выставлению платежных документов по оплате за капитальный ремонт управляющей компании (решением общего собрания собственников многоквартирного дома выбран специальный счет регионального оператора, т.е. владельцем специального счета определенен региональный оператор).

Аттестаты в торжественной обстановке вручены 10 директорам , осуществляющим управление многоквартирными домами, которые в числе первых успешно прошли тестирование и сдали квалификационный экзамен.
Первый в Карелии квалификационный аттестат за №1 получил директор ООО "ПК ВЫБОР" Голов Виталий.  16 февраля 2015г. в Государственную жилищную инспекцию РК будет отправлено заявление от компании "ПК ВЫБОР" о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

  Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в Российской кредитной организации, с капиталом не менее 20 млрд. рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общее собрание собственников помещений обязано принять решение: о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, но не менее минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ; перечне и сроках работ по капитальному ремонту, но не менее перечня и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определен региональный оператор; кредитной организации, для открытия специального счета.  

Кредиты под запретом! С 1 марта этого года в силу вступают изменения федерального закона «О кредитных историях». Теперь россияне, у которых есть долги за жилищно-коммунальные услуги, не смогут получить кредиты в банках или займы в микрофинансовых организациях.
Чтобы информация не попала в банк и кредитная история не оказалась испорченной - на расчет за «ЖКУ» будет дано всего 10 дней с момента получения уведомления о долге.

Актуально для многоквартирных домов

№	Адрес	№ дома
1	ГВАРДЕЙСКАЯ	31
2	ГВАРДЕЙСКАЯ	33
3	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	15
4	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	5
5	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	5А
6	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	7А
7	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	9
8	КЛЮЧЕВСКОЕ Ш	9А
9	КУТУЗОВА УЛ	55
10	Л.ЧАЙКИНОЙ УЛ	12
11	ЛЕНИНА ПР	35
12	ЛЕНИНА ПР	36
13	ПТИЦЕФАБРИКА УЛ	15А
14	ПТИЦЕФАБРИКА УЛ	38
15	ПТИЦЕФАБРИКА УЛ	39

Верховный суд указал, что по 65-й статье жилищного кодекса, "наймодатель жилого помещения", то есть муниципалитет, обязан делать в доме капитальный ремонт. В Гражданском кодексе (статья 681) записано, что капремонт сданного в наем жилья является обязанностью наймодателя. В следующей статье того же Гражданского кодекса - 676-й, черным по белому написано - наймодатель обязан: "осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в доме". Из договора социального найма, который жилец подписал с администрацией, следует, что наймодатель обязан делать в доме капремонт. А при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей по капремонту гражданин вправе требовать возмещения своих расходов на "устранение недостатков жилого помещения".