Новости за период с 29 декабря 2016 г. по 15 марта 2018 г.

ООО «ПК Выбор» подготовило отчёт об исполнении договора управления многоквартирным домом за 2017 год. По закону мы должны размещать этот отчёт на сайтах www.reformagkh.ru и https://dom.gosuslugi.ru/(система ГИС ЖКХ). Но в этот раз мы решили отправить отчёт за 2017 год персонально каждому собственнику помещений. Подробности – в информационном письме.

 Уважаемые собственники помещений (потребители коммунальных услуг) информируем Вас о том, что с 1 января 2017 года  внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 (далее Правила 354).

ООО «Петрозаводская компания Выбор» является управляющей компанией более чем 90 многоквартирных домов в г. Петрозаводске.

            Во исполнение действующего законодательства, управляющей организацией подготовлен отчет о выполнении условий договоров управления многоквартирными домами за 2016 год, который мы направили  персонально в адрес каждого собственника помещений в доме

  Также ООО «ПК Выбор» сообщает, что отчеты о деятельности управляющей организации за 2016 год размещены на нашем официальном сайте  в сети Интернет по адресу: http://www.pkvibor.ru/managedHouses  и на федеральном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/houses-under-management/7617575/&tid=2208161

Задолженность у льготополучателей фактически отсутствует. Льготы, причитающиеся Вам будут выплачены за два месяца (февраль и март) в мае 2017 года.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета.

ООО «ПК Выбор» сообщает, что в управлении нашей организации отсутствуют многоквартирные дома, к которым возможно применение  повышающего коэффициента, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) установлено обязательное требование о том, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

При этом законом предусмотрены исключения.

Заявки на благоустройство дворовых территорий Петрозаводского городского округа в рамках проекта «Комфортная городская среда» граждане смогут подать в Администрацию Петрозаводского городского округа до 20 февраля (каб. 334) по прилагаемой форме.

Необходимые решения утверждаются общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, оформляются протоколом (виды возможных работ прилагаются). Минимальная доля участия собственников помещений в многоквартирных домах – 3%, максимальная стоимость работ по благоустройству одной дворовой территории – 2,0 млн. руб.

Часто задаваемые вопросы

с 01 января 2017 года меняется структура платы за жилищно-коммунальные услуги, то есть расходы на общедомовые нужды (ОДН по всем видам услуг) исключаются из состава коммунальных услуг и переходят в состав платы за содержание жилого помещения.

С 01.01.2017 г  поставка коммунальных ресурсов (холодная и горячая  вода, тепловая и электрическая энергия, газ)  в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей  организацией (РСО).

  На основании  вышеизложенного потребителям в нежилых помещений необходимо обратиться в РСО  для заключения договоров ресурсоснабжения.

   Обращаем Ваше внимание, что в случае отсутствия договоров ресурсоснабжения между Вашей организацией и РСО к  Вам со стороны РСО могут быть применены следующие санкции:

-   приостановление или ограничение подачи ресурса в нежилое помещение;

- определение объемов, потребленных в нежилом помещении расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении (при наличии) для случаев бездоговорного потребления ресурса (самовольного пользования).

  В связи с изменениями, внесенными в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила 354) с 1 января 2017 года собственники нежилых помещений в многоквартирных жилых домах обязаны заключать договора на поставку коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа, а также отведение сточных вод) в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

      П. 6 Правил 354: В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).